미묘한 주택 유도, 공정 주택법 훼손

여러분이 꿈꾸는 집을 찾고 있는데, 인종, 종교, 가족 구조에 따라 특정 지역으로 향하거나 떠나도록 미묘하게 안내받습니다.이 무고한 행위는 실제로 은밀한 차별의 한 형태입니다."지휘"로 알려진 이 거의 인정되지 않은 하지만 깊은 영향을 미치는 행동은 부동산 거래에서 계속됩니다.

스티어링 은 무엇 입니까?

스티어링은 부동산 전문가가 주택 구매자 또는 임대자를 특정 이웃으로 향하거나 특정 이웃에서 멀리 할 때 발생합니다.

• 인종
• 색상
• 종교
• 섹스
• 가족 상태
• 국적
• 장애

이러한 조작은 직접적인 권고나 미묘한 암시로 나타날 수 있습니다.

• 특정 인구 그룹에 특정 이웃의 부동산만 표시
• 이웃의 안전, 학교의 질, 또는 지역 사회의 분위기에 대한 편향적인 설명을 제공하는 것
• 고객들의 선호도를 무시하면서 적극적으로 대체 분야를 홍보하는 것
• 특정 개체군을 제외한 목록에서 불합리한 심사 기준을 적용

광범위한 결과

스티어링의 피해는 개인의 주거 선택의 한계를 넘어갑니다. 그것은 주거 분리, 인종 및 경제적 분열을 강화하고 사회 통합을 방해합니다.사람들이 자유롭게 살 곳을 선택할 수 없을 때, 균일한 공동체가 생겨나고 자원 배분, 교육 기회의 불평등을 창출하고 잠재적으로 사회적 긴장을 유발할 수 있습니다.이 관행은 공정한 주거 원칙을 위반하고 사회 조화를 훼손합니다..

조종 방법 을 인식 하는 것

스티어링 을 식별 하는 것 은 종종 개인화 된 서비스 로 위장 되기 때문 에 경계 를 요구 한다. 경고 표지판 에는 다음 과 같이 포함 된다.

• 지역 추천 시 인구 통계적 배경 에 지나치게 중점을 두는 것
• 일부 이웃에 대한 편견
• 특정 커뮤니티를 지속적으로 홍보하면서 자신의 선호도를 무시합니다.
• 주택에 대한 욕구보다는 인구 통계적 프로필과 일치하는 목록

법적 보호

공정한 주거법에서는 주거 거래에서 차별을 명시적으로 금지하고 있습니다.이 연방법은 보호된 특성에 근거한 편견으로부터 개인을 보호합니다..

당신 의 권리 를 보호 하는 것

운전 을 의심 한다면 다음 과 같은 단계 를 고려 하십시오.

1. 권리 를 알라공정한 주택법 조항에 익숙해지세요.
2. 경계하라.부동산 전문가들과의 상호작용을 감시합니다.
3. 문서 사고:날짜, 장소, 참가자, 그리고 차별을 의심할 경우 대화 세부 사항을 기록하십시오.
4. 도움 을 구하라:공정 주택 조직, 주택 및 도시 개발부 (HUD) 또는 필요한 경우 법률 자문을 문의하십시오.

추가 고려 사항

스티어링은 명백한 권고 이상의 여러 가지 방법으로 나타납니다.

• 특정 그룹에 대한 사용 가능한 부동산의 억제
• 비합리적인 시청 요구사항을 설정
• 인구구조에 근거하여 거래를 지연하거나 거부하는 경우
• 특정 인구에 더 높은 가격을 부과하는 것

인종적 편견과 이웃의 고정관념에서 수익 동기에 이르기까지 지역 사회의 균일성을 유지하는 데 이르기까지 다양한 동기가 있습니다.경제 격차의 확대, 그리고 불평등한 자원 분배.

이러한 교묘한 관습에 맞서기 위해서는 주택 수색자와 전문가 모두에게 주택 기회에 대한 공평한 접근을 보장하기 위해 집단적인 인식과 행동이 필요합니다.